• 基于清单计价模式下工程审计的难点与预防对策 不要轻易放弃。学习成长的路上,我们长路漫漫,只因学无止境。


    在工程量清单模式下进行有效的工程审计,不但能为项目获取最大的投资利润,同时也是建设项目全阶段造价管理的重要内容。但由于建设工程量清单计价所固有的实用性、竞争性与规定性等特点,在这种条件下如何按照清单计价规范在清单计价模式下正确地实施工程审计,已成为大家所共同关注的课题之一。笔者结合自身的实践经验,分析了建设工程基于清单计价下存在的重点难点问题,提出了相应的预防对策,以期实现工程审计的准确进行。

    关键词清单计价工程审计预防对策

    在我国大力开展建设行业的同时,建设项目出现造价失控的现象随处可见,如今,我国全国范围内逐步推行建设工程量清单计价法,在此条件下如何准确地进行工程造价审计工作,已然是行业中所关注的重点话题。在保障工程质量的基万博manbetx体育登陆,万博manbetx网址登陆,万博体育manbetx官网础上,追求更高的经济效益,无疑是一个高实力项目管理团队所奉行的宗旨,工程审计工作恰恰符合这项指标。作为建设工程的审计人员,其职责除管理审计工程造价外,还应对项目进行全程跟踪与反馈,并尽可能地结合工作实际,对建设工程基于清单计价模式下工程审计中存在的难点问题进行探究并及时采取预防对策。

    审查工程结算符合招投标文件准确性

    在审计工作中,做好造价资料的收集整理工作是非常具有必要性的,制定相关的造价资料积累制度可行且具实际意义。为加强工程招、投标监管力度,必须以坚持公开、公正、公平的三公原则作为开展工作的基本前提,并不断地提高标书的编制质量和审计工作者的业务素养和道德素质。审计工作中,应该坚定根据投标报价的原则,严格依照招标人所制定的工程量清单进行报价,重点审查结算价是否符合招标规定,对工程分部分项工程量不能随意增删,并制定一个相对较为合理的工程量控制目标,定期对工程量作阶段性地分析报告并给出结果及时调整和修正等,所以说对招标投标文件以及工程结算书进行严格的审查是十分有必要的。

    二、鉴别合同条款的合规性

    科学地确定承包合同价,无疑是清单计价工程审计中至关重要的一个环节,一般来说,合同大抵由协议书、通用条款、专用条款三个部分构成。甲方在同中标人签订工程的承包合同时,应该以中标价为基础,合理地确定承包价格。通常工程承包价在合同签订后就不能更改,但当发生以下情形时可以修改现场实物环境与招标文件所述不符的因设计变更导致实物量发生变化的工期一年以上但风险费用未归入工程承包价格的。之前的两种情形只能依据实际工程量的差额费用进行调整。在审计过程中,发现有施工承包合同虽然采用示范文本合同模式,但在协议书中工程造价与中标价格明显不同时,可以在专用条款中作实质性的响应,甚至针对招标文件内容相矛盾的内容列出索赔款项,这些都是合同审计的重点内容。

    三、审查工程变更价格的计算正确性

    对于清单编制的错误而引起单价调整,最直接的处理方法是在出售招标文件以前,由招标人委托有资质的造价机构对清单中的工程量进行审核。由于变更价格的改变,设计变更对工程的实施有可能带来更高的经济效益,同时也可能带来毁灭性的打击,因此,必须谨慎地对待将要发生的工程变更,准确审计设计变更后的造价,重新考虑其中出现的设计问题以及高造价的建设项目,进行多方案评比,当然,对于高态度的施工单位而言,应该尽可能地减少工程变更,以免打乱工程原有的施工部署。所以。在设计难以避免变更时,应及时办理签证手续。再有,在设计变更的论证中,必须经过工程人员的反复论证,采取最经济的手段,以保证的工程审计的准确性。此外,还要对监理部门进行严格关,选择业务实力强、岗位责任心重、对工作有使命感的监理。需要提醒的是,审计工作进行是应注意设计变更分部分项工程的人、材、机费、管理费以及利润计取标准按投标文件中的单价标准加以确定,规费则严格按照定额标准执行。

    四、审查工程结算签证的真实性、准确性

    工程结算期间,关于签证的真假情况通常是审计工作中最难把握的问题。一份完整的工程竣工资料中,应该包含施工合同、施工组织方案、变更签证、竣工图纸、竣工验收报告等资料。通过掌握这些工程资料,才能保证在核算工程量清单以前,全面地了解工程的施工过程、合同的签订、建设方供料等信息,从而避免对工程量的错算、漏算。在对现场签证进行审查时,应小心鉴别,如发现重复签证、与事实不符的签证事,务必进行分析、核实。由于诸多方面的原因,加入工程结算审计的审计人员不到施工现场,一切工程结算及签证的真实情况审计人员都难以亲眼所见得见。所以不可以全部一句图纸和签证进行工程量的计算,在踏勘现场和沟通工程人员后,才能核算工程量。很多时候,施工方为图更多的利益,经常使用高单价定额,或重复取项,尽量将工程量报高,这时业主要分析市场的动态走向,依据事实去把持建筑单价。现代市场中,由于建材价格频频变动,如若对市场的情况不了解,就难以准确的核算工程造价。因此条件的允许的情况下,应积极地进行事前、事中审计,并尽可能地让审计人员踏勘现场,对工程实施的进行全阶段跟踪,随时确认工程签证,以保证工程签证的真实、准确性。

    五、结语

    笔者以为,在基于工清单计价模式下工程万博manbetx体育登陆,万博manbetx网址登陆,万博体育manbetx官网审计过程中,不但审查任务繁重,包含内容多,而且还是矛盾、问题频频发生的阶段,如若不针对其中难点问题采取相应的预防措施,很容易造成审计工作不科学、不准确。为了有效地解决此类问题,我们首先要明确清单计价模式下工程审计的难点问题并有针对性采取预防对策,只有保证到这一点,才能切实地给企业把好工程审计关口,杜绝类似情况的发生,最终为工程审计打下良好的基础。

    参考文献

    刘庆山,刘屹立,刘翌杰建筑安装工程工程量清单计价手册北京中国电力出版社,9

    陈凤兰,郭辉试论工程量清单计价模式下业主的工程造价控制长江大学学报,5()4749

    王凤梅建设项目审计中的问题及对策中国内部审计6(5)45

    (作者单位佳木斯大学)




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